每日说法

房子被征收后可以有哪些赔偿?房屋征收补偿标准

今日律司
编辑于 2022-07-26
#土地征收

  安家立业是人们对于自身发展方向的一个简单概括,从中我们可以看得出房屋在个人财产中处于一个及其重要的地位。房子不仅是用来遮风挡雨的住所,还是很多人的奋斗目标,那么如果房子被政府要求征收,房产所有权人可以获得哪些补偿?一起来看看下面的内容吧~

  一、补偿的合法性

  据宪法、物权法、城市房地产管理法等法律的规定,征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

  二、可以获得哪些征收补偿

  1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章作出了明确规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人(即房屋所有权人)给予的补偿包括:

  (1)被征收房屋价值的补偿;

  (2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

  对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

  因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

  对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

  2、房屋征收部门与被征收人依照条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

  不过目前各地的房屋征收赔偿标准不一致,具体的赔偿方案和标准,大家可以到本地的政府公共网站上查询公告查阅。如果遇到了赔偿标准不满意的情况,也可以选择和相关政府部门沟通协商,那么以上就是今日律司为大家整理的房屋征收补偿标准了,如果您觉得有用的话,记得CTRL+D收藏我们。

661 浏览 · 180 收藏

收藏文章
法律问题5分钟内回复
免费咨询
当前律师在线 222  平均响应时间 3 分钟
土地征收相关文章
申请征地赔偿公开机构错误被驳回?政府信息公开案例
根据数据显示,近三年来征地拆迁相关的行政诉讼案例数量占据总受理量的前三。面对行政机关的强拆和不合理赔偿等行为,行政诉讼在这类征地拆迁纠纷中可以更有利的维护群众的根本利益。下面一起来和今日律司看一起申请征地赔偿公开机构错误被驳回后进行行政诉讼的典型案例吧~
热度:
#土地征收 2022-08-02
要被征收土地公告在哪查?查询征地公告方法
对于被拆迁征收土地的群众来说,依法获得对应的补偿是合法权益。在签订征收协议之前,如果我们发现自己能够获得补偿费用不达预期是可以及时协商维权的。想要了解补偿费用的话,就需要查询本地的征地公告,那么要被征收土地公告在哪查?线下可以去本地政府部门,线上可以到国务院客户端。
热度:
2022-07-29
宅基地被政府征用了怎么办?宅基地拆迁赔偿的方案有哪些
在城市化建设过程中涌现了很多新问题,其中就包括有政府为社会公共利益进行的征地建设和农民土地权益之间的纠纷。那么农村宅基地被政府征用了怎么办?宅基地拆迁赔偿的方案有哪些?
热度:
2022-07-28
高铁征收土地赔偿标准是什么?家在高铁旁边有赔偿吗?
在高铁建设过程中,势必会占用很多的土地,对于被征收土地的普通人来说,最重要的问题就是高铁征收土地的赔偿。那么高铁征收土地赔偿标准是什么?如果家没被征收,但是在高铁旁边有赔偿吗?
热度:
#土地征收 2022-07-27
法律专家在线 222
平均响应时间 3 分钟
免费咨询
身份验证
获取验证码
再次发送(60 S)
手机号将自动注册账号,今日律司依法保护你的隐私权益
立即咨询
问一问