妻子擅自转移共同房产的买卖合同是否有效

　　蒋某与柳某为夫妻关系，双方均是再婚。婚后，双方购买了房屋一套，房产证登记在柳某名下。柳某与前夫生有一女小花，后柳某擅自与小花签订了房屋买卖合同，并将房屋过户至小花名下。

　　不久后柳某去世。蒋某得知房屋产权已转移至小花名下，认为柳某擅自处分夫妻共同财产的行为无效。而小花认为，房屋是单位分给柳某个人的，与蒋某无关，买房时，小花支付了全部购房款，并交给了柳某，此情况蒋某也是知道的。那么柳某处分共同房产的行为是否有效？

妻子擅自转移共同房产的买卖合同是否有效

　　房屋是蒋某与柳某在婚姻关系存续期间取得的，应属夫妻共同财产，双方有平等的处理权。柳某在转让该房时，既无蒋某的授权，也无事后追认，因此，柳某的卖房行为属于无权处分行为，即使小花支付了对价，并办理了房屋过户手续，也不属于善意取得。

　　依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（二）款的规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同无效，柳某擅自处分夫妻共同财产的行为无效。