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2022年最新土地征收补偿原则有哪些

今日律司
编辑于 2022-07-29
#土地征收

  在土地征收过程中,国家为了保障被拆迁群众的利益,对拆迁征收补偿的标准做了明确的法律规定,例如农村土地征收赔偿内容不止包含土地价值还有农民的安置费用、土地附着物补偿等等。那么2022年最新土地征收补偿原则有哪些呢?一起来看看下面的内容。

  一、征地补偿安置原则

  1、被征地的人民生活水平不能因征地而降低。

  2、依照法律规定支付土地补偿费和安置补偿费。

  3、不能达到原先生活水平,各地区政府应增加征地补偿和安置补偿。

  4、征地补偿应做到同地同价。

  5、依法律法规进行征地补偿安置,不得违规操作。

  二、征收补偿原则

  1、坚持土地补偿费主要用于被征地农户的原则。任何组织和个人不得以任何名义侵占被征地农户依法享有的土地补偿费,不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由,剥夺、侵害其依法享有的土地补偿权益。

  2、已承包到户的农村集体所有土地被全部或部分征收的,其土地补偿费以不得低于80%的比例支付给被征地农户,其余部分留给农村集体经济组织。其中农村集体所有土地被全部征收并撤销建制的,其土地补偿费以不得低于80%的比例分配给被征地农户,其余部分平均分配给征地补偿安置方案确定时本集体经济组织依法享有土地承包经营权的成员。

  3、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

  4、如是农村集体土地上房屋,需按照《土地管理法》规定,给予相应货币补偿,并给予同等面积的宅基地来安置。

  那么以上就是全部内容啦,由于每个地方的经济发展水平和具体拆迁土地性质不一样,土地征收拆迁赔偿标准不一致,但是大家可以根据自己的实际情况结合赔偿标准估算能获得的补偿款。如果您认为补偿款不合理或者过少的话,可以来今日律司咨询相关的法律问题。

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