银行贷款需要进行合同审查吗？抵押担保合同效力仲裁案

　　合同审查是大公司签订合同时的必经步骤，但是在本文介绍的银行抵押担保案例中，某贷款公司认为银行没有尽到审查责任，致使债务无法按期归还，自己不负责任。那么法官这个案例会怎么进行仲裁的呢？一起来看看案例详情和法律分析。

　　【案情简介】

　　本案系金融借款合同纠纷案件，涉及到四方当事人主体，即B银行（出借人）、Z公司（借款人）、H公司（抵押人）、F（保证人）。点击法律咨询，寻找专业律师为您提供法律服务。

　　2016年10月19日，B银行与Z公司签订《借款合同》，约定Z公司向B银行借款2700万元。同日B银行又分别与H公司、F签订了《抵押合同》（注：1.同日H公司出具《董事会决议》，内容为H公司董事会决议同意以其厂房向B银行提供抵押担保；2.《抵押合同》落款处有H公司加盖的公章和H公司的时任法定代表人即F的签名）与《保证合同》，约定由H公司以其所有的厂房作抵押担保，同时由F承担连带保证责任。2016年10月25日，B银行与Z公司就涉案厂房办理抵押登记。

　　在此之前的2016年6月8日，F（交接人）与S（接收人，即H公司的现任实际控制人）签署《公章移交》，交接H公司的公章一套等。工商登记信息显示，直至2018年3月9日，H的法定代表人由F变更为S。S作为H的委托代理人身份自其变更为H的法定代表人之日止。同时，H的董事、监事、经理及联合管理委员会委员中F变更为S。后因Z公司未能归还到期债务，B银行提起仲裁。

　　【争议焦点】

　　H公司则认为《抵押合同》无效，对H公司不发生法律效力，认为B银行在签订《抵押协议》时没有尽合理的审查义务。经法院审理认定，B银行对《抵押合同》的签订尽了合理的审查义务。

　　《抵押合同》约定：“H公司应向B银行提交形式上和内容上均为B银行认可和接受的以下文件：（1）经H公司有效签署的本协议的正本；（2）如H公司为法人，应提供H公司现行有效的公司章程及其经最新年检的企业法人营业执照、组织机构代码证、法定代表人证明文件，H公司董事会或者有权决定本抵押事宜的H公司其他内部机构同意H公司按照本协议提供抵押的决议”。

　　本案中，B银行提交了其审核H公司抵押贷款资质的《公司营业执照》《法定代表人身份证复印件》《公司章程》《董事会决议》等符合《抵押协议》约定的材料，足以证明其已尽到合同约定的审查义务。

　　公司签订合同，一定有明确的、具体的规定，并且还有相应的程序和管理，才能有力保障公司的权益。了解更多合同审查的法律法规和相关案例，记得收藏关注今日律司。