房屋遗产税是什么？2022年中国房屋继承需交遗产税吗？

  房屋做为财产继承的一个重要内容，很多老百姓都关心一个问题，继承房屋有遗产税吗？房屋遗产税需要交纳多少钱呢？有没有具体的法律规定呢？下面一起来和今日律司的小编了解一下房屋遗产税。

一、房屋遗产税如何征收?

  首先我国没有遗产税，所以也就没有房屋遗产税的相关法律规定，所以继承房屋遗产是不需要缴纳遗产税，但是继承房屋时，需要办理房屋继承公证，这里需要缴纳缴2%的公证费，其次如果继承房屋遗产后，继承人选择变卖，则需要缴纳个人所得税、契税等税费。

二、房屋遗产如何继承

1、公证继承

  按照《中华人民共和国民法典》的规定，若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承，办理房屋继承公证;

(1)房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证;

(2)公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司评估、出具评估报告;确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书;

(3)领取公证书，缴纳公证费2%;

2、房权变更

  继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出证;手续费每平方1元，登记费80元，领取房权证;

三、房产转移是继承、赠与还是买卖？

  那么对于父母来说，怎么把房产给子女是最划算的呢？下面来看今日律司小编的分析：

1、继承

优势：不收取税费

劣势：条件受限，手续繁琐。子女出售房产收20%个税

2、赠与

优势：登记费、契税

劣势：赠人出售此房，将被征收20%个税。满五唯一免征。

3、买卖

优势：手续简单

劣势：相比继承和赠与，需缴纳较多的税费。

  综合来看，继承是最省钱的方法，但是继承条件比较麻烦，过程琐碎。当然，如果您所在城市可自定价房屋价格，买卖也是一个不错的选择。

那么以上就是中国房屋遗产税的内容了，如果上述内容没有解决您的疑惑，可以联系今日律司的在线律师帮你根据具体情况进行分析解答。想要了解更多法律知识、获取互联网法律帮助，请关注今日律司平台。