二手房过户之后还会有纠纷吗

　　二手房交易完成的标志就是房产证过户，一旦房子过户到买家名下，不少人觉得买房的事情已经十拿九稳了，就对一些细节没有那么担心。但是你知道吗？二手房过户后还是有可能发生纠纷，下面是今日律司给大家整理的二手房过户后纠纷的涉及范围，您可以参考内容，查漏补缺。

　　一、结清水表账单

　　注意问下原业主是否已经将水费结清了，有无拖欠的水费等，较好看下最近一个月的水费账单收据。因为按照自来水公司的相关规定，凡逾期未缴纳水费的，加收0.2%的滞纳金，如经30日催缴后仍未缴清水费和滞纳金的住户，则停止供水。

　　二、电表

　　看下电表情况，电费是否已经结清。注意查看下有无拖欠的电费，电费是否已经结清了。另外，看下电表是否移动或者改装过，线路是否正常，是否存在违章用电等行为。如您寻求专业法律知识帮助，可以联系本站律师在线咨询。

　　三、协助有线电视过户

　　有线电视实行一户一卡制，由于有些二手房长期空置无人居住，又或者原业主故意拖欠有线电视费的，造成欠费等情况的。你需要看下上月缴纳的有线电视费收据凭证，拿着这个凭证和新的房产证去有限电视站办理过户手续；

　　四、物业

　　物业更名及结算物业管理费用。物业更名和物业费结算需要买卖双方到房屋的物业管理公司办理，物业费用的结算以交房当日为准；

　　五、结算维修基金

　　按照房地产管理部门的规定，住宅转让时，维修基金账户中剩余部分的款额是不予退还的，其中上家缴纳的剩余部分，由物业管理企业提供证明，凭《商品住宅维修基金结算交割单》可向下家收取，同时维修基金的所有人更名为下家；

　　六、户口问题

　　买二手房，最常见的纠纷就是户口的迁移了，一定要注意及时督促上家迁出户口，这样你才可以将自己的户口迁入。在房屋交接日前一天可到房屋所在地的警署查阅上家的户口是否已经迁出；

　　七、协助煤气过户

　　按照燃气公司的规定，上下家必须凭《房屋买卖合同》且已写明本房价已包含燃气设施费，以及双方的身份证、上家在交房日前一个月已缴讫的煤气费账单，一起到燃气部门办理过户手续；

　　如果不在意上面这些细节内容的话，也很容易在二手房交易过程中吃亏，所以我们最好还是在过户前，将户口、水电费等细节处理好。那么以上就是今日律司说法的全部内容，了解更多房屋买卖法律法规、诉讼案例，记得关乎今日律司。