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2022年最新土地承包合同书样本

今日律司
编辑于 2022-07-27
#土地承包

  土地是生产粮食的基础,为了保护耕地,法律对农村集体土地的承包进行了明确的规定。土地承包合同是明确发包方与承包方之间土地权利义务关系的协议。为保障合同双方的法律权益,签订一个具有立法效力的土地承包合同书是最好的选择。下面一起来和今日律司看看2022年最新土地承包合同书样本。

  土地承包合同书样本

  合同当事人

  甲方名称:_______________身份证号码:_______________

  乙方名称:_______________身份证号码:_______________

  合同依据

  为了规范农村土地承包经营权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,促进农业和农村经济发展,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同:

  合同内容

  (一)土地承包经营权流转方式:甲方采用xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。

  (二)流转土地用途:乙方不得改变流转土地农业用途,用于非农生产,合同双方约定:xxxx

  (三)流转的期限和起止日期:合同双方约定,土地承包经营权流转期限为x年,从x年x月x日起,至x年x月x 日止。

  (四)流转土地的种类、位置、面积、等级:甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x 亩流转给乙方,该土地具体位置(名称、四至)。(可具体列表说明,并附土地现状平面图)。

  (五)流转价款及支付方式、时间:

  合同双方约定,土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间,或一次性)支付甲方x元/亩,(或实物x公斤/亩),合计x元(或实物x公斤)。

  (六)甲方的权利和义务:

  1、权利:按照合同规定收取土地流转费,按照合同约定到期收回流转的土地。

  2、义务:协助乙方按合同行使土地经营权,帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。

  (七)乙方的权利和义务:

  1、权利:在受让的土地上,具有生产经营权。

  2、义务:在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳土地流转费,对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。

  (八)合同的变更和解除:

  有下情况之一者,本合同可以变更或解除:

  1、经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;

  2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;

  3、一方违约,使合同无法履行的;

  4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

  5、因不可抗力使合同无法履行的。

  (九)违约责任:

  1、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失。

  2、乙方违背合同规定,给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

  3、乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权:不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。

  (十)合同纠纷的解决方式:

  甲乙双方因履行流转合同发生纠纷,先由双方协商解决,协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的,双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的,可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。

  (十一)其他约定事项:

  1、本合同一式四份,甲方、乙方及原发包方各一份,乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同,应以原发包方同意之日起生效。

  2、合同甲、乙双方约定的其他事项 。

  3、本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

  甲方签字:_______________;日期:____年 ____月 ____日

  乙方签字:_______________;日期:____年 ____月 ____日

  以上就是土地承包合同书样本的全部内容啦,上文合同内的细节大家可以按照自己的需求进行删改,但是如果牵涉的金额或价值比较贵重的话,小编建议还是寻找一位专业律师进行合同审查,以防出现纠纷后无法维护自己的权益。如果您不了解去哪找专业律师的话,本站首页有推荐板块,欢迎咨询~

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