假公证骗卖父母房产时怎么处理

　　女儿钱某伪造母亲夏某去世、其为唯一继承人的公证书，到房管局办理房屋过户手续，房管局未细致审查就将该房屋过户到钱某名下，后钱某将房屋卖给孙某，孙某支付了合理对价。夏某发现后，认为孙某不符合善意取得的规定，因此，其认为房屋买卖合同应认定为无效。

　　孙某则认为，钱某是登记的房屋产权人，其在签订合同时已经尽了合理的审查义务，并支付了对价，办理了过户手续，房屋买卖合同已履行完毕，其受让不动产是善意的，已经取得所有权。那么孙某是否为善意第三人？

假公证骗卖父母房产时怎么处理

　　根据我国《物权法》第一百零六条的规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

　　（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；

　　（二）以合理的价格转让；

　　（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

　　受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。房屋所有权证上登记的所有权人是夏某的女儿钱某，因此，孙某在签订房屋买卖合同时，尽到了其应当注意的义务，并非明知钱某无权处分房屋。房屋已过户到孙某名下，孙某也支付了对价，因此，孙某取得房屋的行为符合善意取得的法律规定。