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城市户口可以继承农村宅基地吗

今日律司
编辑于 2022-07-21
#宅基地

  城市和农村户口是我们国家户籍管理制度中的一个重要内容,一般来说户口性质决定了个人的一些待遇问题。例如农村户口可以有宅基地和土地,而城市户口是没有的,但是城市户口享受的教育资源更多。那么如果子女是城市户口的,还能继承农村的房屋和宅基地使用权吗

  一、问题描述

  我在农村出生,后来在城市安了家,现在是城市户口,可父母还是农村户口。2013年母亲去世,2017年父亲去世,父母去世后农村老家还有一套老房子。请问我可以继承父母在农村的老房子和宅基地使用权吗?

  二、律司分析

  我们要把农村的老房子和宅基地分开来看。首先,农村的老房子是父母的合法财产,根据继承法的相关规定,是可以继承的,不论是农村户口还是城市户都可继承。

  但是,根据士地管理法的规定,农村的宅基地属于农民集体所有,农村村民一户只能拥有一处宅基地。而农村宅基地的使用权不是可以通过继承取得的,其取得要有一定的先决条件和审批流程。这样一来,农村的房子可以继承,但是宅基地使用权却不能继承,这本身就存在着矛盾。

  为了解决这个矛盾,在司法实践中,都是根据地随房走的原则,只要宅基地上有房子,就可以使用宅基地。但具备宅基地使用权的申请条件,您可以将房屋出售给符合宅基地申请条件的集体组织成员,也可以基于房屋所有权而继续使用宅基地,但不得对该房屋进行翻建、改建、扩建等。综上所述,城市居民可以继承农村房屋,但不能继承宅基地使用权。

  宅基地是农民集体所有,因此只有农业户口才能继承宅基地的所有权,而非农业户口的只能继承其房屋,并且不能翻新和改建。那么以上就是全部内容了,如果您遇到了这类房屋遗产继承问题,欢迎来电咨询今日律司,这里有专业的律师为您提供法律服务。

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