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关于企业关停拆迁补偿财税文件有哪些

今日律司
编辑于 2022-08-03
#企业拆迁

  由于城市化进程的不断加快,很多城市都出于发展需求要对外扩张,进行征地拆迁行动。对于被拆迁征地的居民和公司来说,获得法律规定的补偿是很多必要的。不过这笔补偿收入,普通人可以不用缴税,但是企业做为独立的法律资格,其缴税过程和类型都毕竟复杂,不能一概而论。下面一起来和今日律司看看关于企业关停拆迁补偿财税文件有哪些

  一、政策性搬迁收入的增值税处理。

  政策性搬迁补偿中,对征收资产价值补偿收入免征增值税。

  1、《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》(财税〔2016〕36号印发)

  2、现行政策即《财政部 税务总局关于明确无偿转让股票等增值税政策的公告》(财政部 税务总局公告2020年第40号)

  二、政策性搬迁收入的土地增值税处理。

  政策性搬迁补偿中,对不动产的补偿收入免征土地增值税。

  1、《土地增值税暂行条例》第八条规定,

  2、《土地增值税暂行条例实施细则》

  三、政策性搬迁收入的企业所得税处理。

  企业搬迁补偿享受企业所得税优惠的前提必须是属于“政策性搬迁”。

  1、《国家税务总局关于发布<企业政策性搬迁所得税管理办法>的公告》(国家税务总局公告2012年第40号)规定

  2、《企业所得税法》及其实施条例规定

  四、政策性搬迁收入的个人所得税处理。

  对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款,免征个人所得税。

  1、《财政部 国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45号)文件规定,

  2、《财政部 国家税务总局关于易地扶贫搬迁税收优惠政策的通知》(财税〔2018〕135号)

  五、政策性搬迁企业新受让房地产的契税问题

  房屋被县级以上人民政府征收、征用,重新承受房屋权属的契税优惠政策,各地具体规定细则不同。

  1、以湖北省为例,《湖北省关于契税具体适用税率及免征减征办法的决定》

  六、印花税方面

  拆迁补偿合同不在范围内,所以,不应缴纳印花税。

  1、《中华人民共和国印花税法》

  2、《印花税税目税率表》

  七、政策性搬迁补偿的会计处理

  企业因城镇整体规划、库区建设、棚户区改造、沉陷区治理等公共利益进行搬迁,收到政府从财政预算直接拨付的搬迁补偿款,应按照下面的规定处理

  1、财政部关于印发《企业会计准则解释第3号》的通知(财会[2009]8号)

  2、《企业会计准则第16号——政府补助》、《企业会计准则第4号——固定资产》、《企业会计准则第16号——政府补助》

  那么以上就是小编收集的企业关停拆迁补偿财税文件了。由于企业拆迁涉及的赔偿类型很多,如停业停产补偿、员工安置补偿、厂房搬迁补偿等,并且一般政府为了鼓励企业尽早搬迁还会给予一定的税务优惠政策,因此各地企业关停补偿的纳税政策还会略有不同,要根据实际情况来决定哦。

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