普法知识

离婚后丈夫赠与妻子的房产可以收回吗

今日律司
编辑于 2022-08-18
#财产分割

  李女士和张先生是夫妻关系,双方自相识、相恋到结婚、生子,共同经历了十多年。张先生为了表明爱意,将自己婚前购买的一处房产赠予李女士,双方还对赠予合同进行了公证。李女士拿到公证书后并没有要求张先生将房产过户给自己。后来俩人感情破裂,李女士要求离婚,主张房屋归自己所有,张先生却主张撤销赠予。那么离婚后丈夫赠与妻子的房产可以收回吗?


离婚后丈夫赠与妻子的房产可以收回吗

  《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的解释(三)》第六条规定,婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。合同法第一百八十六条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。

  因此,房产虽未办理过户登记手续,但双方签订的赠予合同是经过公证的,属于合同法第一百八十六条的特殊情况,所以,张先生不能撤销赠与,李女士有权要求其继续履行赠予合同,办理过户手续。

951 浏览 · 200 收藏

收藏文章
法律问题5分钟内回复
免费咨询
当前律师在线 221  平均响应时间 3 分钟
财产分割相关文章
离婚不动产过户政策是什么,离婚房产过户费用怎么计算?
在离婚中,财产分割在很多方面都有关系,其中最有价值的是房地产。 本文介绍了离婚后如何转让房产证,以及过户费用中如何计算,提供了相应的法律知识。 我希望对这个问题有疑问的朋友能帮助我。 请看以下内容。
热度:
2022-10-12
杭州婚姻纠纷律师:离婚时农村土地承包经营权如何分割
吕某与金某系不同村民委员会村民,二人结婚15年,因个性不合,吕某提出了与金某离婚的请求。吕某提出其在金某的村里生活了近15年,已熟悉此处的工作环境,不能分割双方一起承包经营的土地,以便于日后生产所需.那么这时是否可以分割土地承包经营权?
热度:
2022-09-28
杭州婚姻纠纷律师:离婚时住房公积金如何分割?
孙某与钟某(女)婚后育有一子。双方收入很高,经济独立从不要求对方给予。然而工作原因使他们见面时间有限,感情逐渐疏远。待孩子出国留学后,双方协商办理离婚。在协商过程中,双方对其他财产没有任何争议,但对孙某名下的30万元的住房公积金发生争议,孙某认为是其个人财产不同意分割。那么钟某能分得孙某的住房公积金吗?
热度:
#财产分割 2022-09-27
同居关系如何解除?同居分手房产怎么分?
在我国法律规定中,同居关系属于非婚通婚。一般来说同居情侣的关系解除是不需要经过法律认证的,但是如果双方有孩子或者共同财产需要处置的话,解除同居关系需要法律手续吗?同居房产怎么分呢?下面就用一对情侣的案例为大家解开上述问题的答案。
热度:
#财产分割 2022-05-20
法律专家在线 221
平均响应时间 3 分钟
免费咨询
身份验证
获取验证码
再次发送(60 S)
手机号将自动注册账号,今日律司依法保护你的隐私权益
立即咨询
问一问